Preguntas frecuentes
FAQ
preguntas frecuentes para los proyectos de estreno, en construcción y pre-venta
La empresa Espacios y Estruturas Inmobiliaria SAC
El edificio es antisísmico, y se ha diseñado según las normas sismo resistentes indicadas en el Reglamento Nacional de Edificaciones del Perú.
El sistema estructural utilizado en el proyecto es aporticado, el cual consta de vigas, columnas y placas que arman el edificio. Cabe destacar que el diseño estructural lo hace la empresa Higashi Ings. Una de las mas reconocidas del Pais.
Los departamentos tendrán medidores independientes de luz y contómetro independiente de agua.
El sistema es de bomba de presión constante para consumo doméstico. Así mismo cuenta con un sistema contra incendio con cisterna independiente para este fin.
No cuenta con ducto de basura. La basura deberá ser almacenada en el cuarto de acopio ubicado en el semisótano
El precio de los departamentos es en dólares, pudiéndose pasar a soles al tipo de cambio de venta asignado por la inmobiliaria a la fecha de firma del contrato.
El precio por m2 varía según la etapa de construcción del proyecto incrementándose según el avance del proyecto.
El proyecto está financiado por el Banco de Crédito del Perú (BCP).
Al tener un proyecto financiado por un banco, el cliente puede tener la certeza que la obra se culminará sin inconvenientes y es una inversión segura. Además permitirá al propietario financiar sus pagos en el plazo y cuotas que le sean más convenientes.
El cliente deberá asumir todo el costo de la carta fianza que la entidad bancaria solicitará, calculado hasta 18 meses posteriores a la fecha de entrega de las unidades inmobiliarias. Este monto deberá pagarse a la constructora 100% por adelantado a la firma del contrato.
En caso de comprar con crédito hipotecario, el monto de la cuota inicial para la empresa es mínimo el 10% del valor total del departamento, sin embargo, siempre es recomendable financiar la menor cantidad posible para evitar el costo de los intereses bancarios. También podrán pagar más de una cuota en efectivo ANTES del desembolso del crédito hipotecario, pero no podrá haber cuotas en efectivo posteriores al desembolso del crédito hipotecario. En caso de comprar sin crédito hipotecario (al contado), se podrá pagar por partes según un cronograma acordado y el saldo final deberá ser cancelado a la entrega de las unidades inmobiliarias.
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